Prix immobilier › Lot › Souillac
Prix immobilier à Souillac (46)
106 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 360 €/m², 14 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 1 290 €/m², 16 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 360 €/m² | 1 290 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 050 € à 1 690 € | 1 010 € à 1 520 € |
| Surface médiane | 95 m² | 46 m² |
| Prix médian de vente | 129 000 € | 64 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 77 | 29 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 190 €/m² |
| 2022 | 1 320 €/m² |
| 2023 | 1 490 €/m² |
| 2024 | 1 420 €/m² |
| 2025 | 1 280 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −10 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Gourdon | 19 km | 1 500 €/m² | 1 240 €/m² |
| Gramat | 24 km | 1 570 €/m² | — |
| Saint-Céré | 33 km | 1 610 €/m² | — |
| Pradines | 48 km | 1 880 €/m² | — |
| Prayssac | 49 km | 1 890 €/m² | — |
| Cahors | 50 km | 1 750 €/m² | 1 540 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Souillac ?
Sur 24 mois, 77 maisons y ont été vendues, en médiane 129 000 € pour 95 m². La moitié des ventes se situe entre 1 050 € et 1 690 € le m².
Combien coûte un appartement à Souillac ?
29 appartements y ont été vendus, en médiane 64 000 € pour 46 m², soit 1 290 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Souillac, la moitié des ventes s'écarte de plus de 23 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.