Prix immobilier › Maine-et-Loire › Oree-D'Anjou
Prix immobilier à Oree-D'Anjou (49)
166 logements vendus sur les 12 derniers mois connus (de juillet 2025 à juin 2026). Les maisons se vendent en médiane 2 150 €/m², 3 % au-dessus de la médiane départementale.
Les prix les plus récents
Chaque prix porte sur la période la plus courte qui réunit assez de ventes : le dernier mois connu à partir de 30 ventes, sinon le dernier trimestre ou le dernier semestre à partir de 11 ventes, sinon les 12 derniers mois.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moyenne | Quartiles | Sur un an |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Maisons | 2e trimestre 2026 (avril à juin) | 40 | 2 040 €/m² | 2 050 €/m² | 1 540 à 2 440 €/m² | — |
Médiane : toutes ventes comprises. Moyenne : hors ventes exceptionnelles. Quartiles : un quart des ventes sous la première valeur, un quart au-dessus de la seconde. L'évolution sur un an n'est donnée que si chaque période compte au moins 30 ventes.
Sur les 12 derniers mois
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 150 €/m² | Peu de ventes |
| Prix habituels au m² | 1 630 € à 2 510 € | — |
| Surface médiane | 90 m² | — |
| Prix médian de vente | 199 000 € | — |
| Ventes sur 12 mois | 163 | 3 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2022 | 2 180 €/m² |
| 2023 | 2 290 €/m² |
| 2024 | 2 190 €/m² |
| 2025 | 2 130 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −3 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
Estimer votre bien à Oree-D'Anjou
Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
Comparer Oree-D'Anjou, Montrevault sur Evre et Mauges-sur-Loire · Quels revenus pour acheter à Oree-D'Anjou ?
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Montrevault sur Evre | 14 km | 1 670 €/m² | — |
| Mauges-sur-Loire | 22 km | 1 830 €/m² | — |
| Beaupreau-en-Mauges | 22 km | 1 840 €/m² | 1 680 €/m² |
| Sevremoine | 26 km | 1 980 €/m² | 960 €/m² |
| Val D'Erdre-Auxence | 32 km | 1 790 €/m² | — |
| Le May-sur-Evre | 32 km | 1 880 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Oree-D'Anjou ?
Sur les 12 derniers mois, 163 maisons y ont été vendues, en médiane 199 000 € pour 90 m². La moitié des ventes se situe entre 1 630 € et 2 510 € le m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Oree-D'Anjou, la moitié des ventes s'écarte de plus de 21 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à juin 2026. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.