Prix immobilier › Marne › Châlons-en-Champagne
Prix immobilier à Châlons-en-Champagne (51)
876 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 760 €/m², 8 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 1 410 €/m², 39 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 760 €/m² | 1 410 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 450 € à 2 040 € | 1 160 € à 1 690 € |
| Surface médiane | 90 m² | 64 m² |
| Prix médian de vente | 166 000 € | 82 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 361 | 515 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 710 €/m² | 1 340 €/m² |
| 2022 | 1 840 €/m² | 1 420 €/m² |
| 2023 | 1 750 €/m² | 1 410 €/m² |
| 2024 | 1 740 €/m² | 1 410 €/m² |
| 2025 | 1 780 €/m² | 1 390 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +2 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −1 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Saint-Memmie | 1 km | 1 820 €/m² | 1 260 €/m² |
| Fagnières | 3 km | 1 760 €/m² | — |
| Mourmelon-le-Grand | 20 km | 1 800 €/m² | — |
| Suippes | 23 km | 1 490 €/m² | — |
| Blancs-Coteaux | 27 km | 1 450 €/m² | — |
| Aÿ-Champagne | 28 km | 1 910 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Châlons-en-Champagne ?
Sur 24 mois, 361 maisons y ont été vendues, en médiane 166 000 € pour 90 m². La moitié des ventes se situe entre 1 450 € et 2 040 € le m².
Combien coûte un appartement à Châlons-en-Champagne ?
515 appartements y ont été vendus, en médiane 82 000 € pour 64 m², soit 1 410 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Châlons-en-Champagne, la moitié des ventes s'écarte de plus de 17 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.