Prix immobilier › Marne › Saint-Memmie
Prix immobilier à Saint-Memmie (51)
95 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 820 €/m², 5 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 1 260 €/m², 45 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 820 €/m² | 1 260 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 480 € à 2 300 € | 980 € à 1 430 € |
| Surface médiane | 91 m² | 71 m² |
| Prix médian de vente | 169 000 € | 84 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 55 | 40 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 850 €/m² | 1 190 €/m² |
| 2022 | 2 070 €/m² | — |
| 2023 | 1 840 €/m² | — |
| 2024 | 1 670 €/m² | — |
| 2025 | 1 890 €/m² | 1 250 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +13 % ; des appartements entre 2021 et 2025 : +5 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Châlons-en-Champagne | 1 km | 1 760 €/m² | 1 410 €/m² |
| Fagnières | 5 km | 1 760 €/m² | — |
| Mourmelon-le-Grand | 20 km | 1 800 €/m² | — |
| Suippes | 22 km | 1 490 €/m² | — |
| Blancs-Coteaux | 28 km | 1 450 €/m² | — |
| Vitry-le-François | 29 km | 1 120 €/m² | 1 040 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Saint-Memmie ?
Sur 24 mois, 55 maisons y ont été vendues, en médiane 169 000 € pour 91 m². La moitié des ventes se situe entre 1 480 € et 2 300 € le m².
Combien coûte un appartement à Saint-Memmie ?
40 appartements y ont été vendus, en médiane 84 000 € pour 71 m², soit 1 260 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Saint-Memmie, la moitié des ventes s'écarte de plus de 22 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.