Prix immobilier › Marne › Vitry-le-François
Prix immobilier à Vitry-le-François (51)
201 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 120 €/m², 41 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 1 040 €/m², 55 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 120 €/m² | 1 040 €/m² |
| Prix habituels au m² | 930 € à 1 390 € | 790 € à 1 150 € |
| Surface médiane | 86 m² | 66 m² |
| Prix médian de vente | 100 000 € | 62 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 114 | 87 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 060 €/m² | 910 €/m² |
| 2022 | 1 240 €/m² | 970 €/m² |
| 2023 | 1 260 €/m² | 1 030 €/m² |
| 2024 | 1 120 €/m² | 1 050 €/m² |
| 2025 | 1 120 €/m² | 1 020 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : stable ; des appartements entre 2024 et 2025 : −3 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Saint-Memmie | 29 km | 1 820 €/m² | 1 260 €/m² |
| Châlons-en-Champagne | 30 km | 1 760 €/m² | 1 410 €/m² |
| Fagnières | 32 km | 1 760 €/m² | — |
| Suippes | 45 km | 1 490 €/m² | — |
| Sainte-Menehould | 47 km | 1 000 €/m² | 750 €/m² |
| Blancs-Coteaux | 47 km | 1 450 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Vitry-le-François ?
Sur 24 mois, 114 maisons y ont été vendues, en médiane 100 000 € pour 86 m². La moitié des ventes se situe entre 930 € et 1 390 € le m².
Combien coûte un appartement à Vitry-le-François ?
87 appartements y ont été vendus, en médiane 62 000 € pour 66 m², soit 1 040 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Vitry-le-François, la moitié des ventes s'écarte de plus de 20 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.