Prix immobilier › Meurthe-et-Moselle › Cosnes-et-Romain
Prix immobilier à Cosnes-et-Romain (54)
64 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 600 €/m², 39 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 600 €/m² | Peu de ventes |
| Prix habituels au m² | 1 780 € à 3 020 € | — |
| Surface médiane | 99 m² | — |
| Prix médian de vente | 258 000 € | — |
| Ventes sur 24 mois | 50 | 14 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 630 €/m² | 3 260 €/m² |
| 2022 | 2 510 €/m² | 3 120 €/m² |
| 2024 | 2 250 €/m² | — |
| 2025 | 2 810 €/m² | — |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +25 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Lexy | 3 km | 2 760 €/m² | — |
| Gorcy | 3 km | 2 650 €/m² | — |
| Longwy | 4 km | 1 920 €/m² | 1 920 €/m² |
| Réhon | 4 km | 2 190 €/m² | 1 830 €/m² |
| Mont-Saint-Martin | 5 km | 2 160 €/m² | 2 030 €/m² |
| Herserange | 5 km | 1 940 €/m² | 1 810 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Cosnes-et-Romain ?
Sur 24 mois, 50 maisons y ont été vendues, en médiane 258 000 € pour 99 m². La moitié des ventes se situe entre 1 780 € et 3 020 € le m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Cosnes-et-Romain, la moitié des ventes s'écarte de plus de 26 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.