Prix immobilier › Meurthe-et-Moselle › Écrouves
Prix immobilier à Écrouves (54)
80 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 870 €/m², au niveau de la médiane départementale. Les appartements, 1 350 €/m², 30 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 870 €/m² | 1 350 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 430 € à 2 390 € | 1 150 € à 1 520 € |
| Surface médiane | 101 m² | 55 m² |
| Prix médian de vente | 187 000 € | 80 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 55 | 25 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 810 €/m² | 1 240 €/m² |
| 2022 | 1 840 €/m² | 1 360 €/m² |
| 2023 | 1 850 €/m² | — |
| 2024 | 1 950 €/m² | — |
| 2025 | 1 770 €/m² | — |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −9 % ; des appartements entre 2021 et 2022 : +10 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
Estimer votre bien à Écrouves
Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Toul | 2 km | 1 860 €/m² | 1 280 €/m² |
| Foug | 6 km | 1 450 €/m² | — |
| Gondreville | 7 km | 2 170 €/m² | — |
| Liverdun | 17 km | 1 940 €/m² | — |
| Chaligny | 17 km | 1 770 €/m² | — |
| Neuves-Maisons | 19 km | 1 750 €/m² | 1 450 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Écrouves ?
Sur 24 mois, 55 maisons y ont été vendues, en médiane 187 000 € pour 101 m². La moitié des ventes se situe entre 1 430 € et 2 390 € le m².
Combien coûte un appartement à Écrouves ?
25 appartements y ont été vendus, en médiane 80 000 € pour 55 m², soit 1 350 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Écrouves, la moitié des ventes s'écarte de plus de 25 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.