Prix immobilier › Meurthe-et-Moselle › Neuves-Maisons
Prix immobilier à Neuves-Maisons (54)
167 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 750 €/m², 6 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 1 450 €/m², 25 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 750 €/m² | 1 450 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 290 € à 2 150 € | 1 200 € à 1 760 € |
| Surface médiane | 82 m² | 71 m² |
| Prix médian de vente | 155 000 € | 93 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 135 | 32 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 820 €/m² | 1 250 €/m² |
| 2022 | 2 000 €/m² | 1 200 €/m² |
| 2023 | 1 900 €/m² | 1 360 €/m² |
| 2024 | 1 810 €/m² | — |
| 2025 | 1 680 €/m² | — |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −7 % ; des appartements entre 2022 et 2023 : +13 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
Estimer votre bien à Neuves-Maisons
Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Pont-Saint-Vincent | 1 km | 1 610 €/m² | — |
| Chaligny | 1 km | 1 770 €/m² | — |
| Ludres | 4 km | 2 480 €/m² | 1 880 €/m² |
| Villers-lès-Nancy | 7 km | 2 320 €/m² | 2 120 €/m² |
| Vandœuvre-lès-Nancy | 7 km | 2 190 €/m² | 1 750 €/m² |
| Fléville-devant-Nancy | 8 km | 2 300 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Neuves-Maisons ?
Sur 24 mois, 135 maisons y ont été vendues, en médiane 155 000 € pour 82 m². La moitié des ventes se situe entre 1 290 € et 2 150 € le m².
Combien coûte un appartement à Neuves-Maisons ?
32 appartements y ont été vendus, en médiane 93 000 € pour 71 m², soit 1 450 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Neuves-Maisons, la moitié des ventes s'écarte de plus de 25 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.