Prix immobilier › Meurthe-et-Moselle › Toul
Prix immobilier à Toul (54)
245 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 860 €/m², 1 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 1 280 €/m², 34 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 860 €/m² | 1 280 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 450 € à 2 180 € | 1 030 € à 1 530 € |
| Surface médiane | 96 m² | 75 m² |
| Prix médian de vente | 175 000 € | 92 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 115 | 130 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 690 €/m² | 1 160 €/m² |
| 2022 | 1 800 €/m² | 1 210 €/m² |
| 2023 | 1 850 €/m² | 1 310 €/m² |
| 2024 | 1 780 €/m² | 1 260 €/m² |
| 2025 | 1 960 €/m² | 1 290 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +10 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Écrouves | 2 km | 1 870 €/m² | 1 350 €/m² |
| Gondreville | 6 km | 2 170 €/m² | — |
| Foug | 8 km | 1 450 €/m² | — |
| Liverdun | 16 km | 1 940 €/m² | — |
| Chaligny | 16 km | 1 770 €/m² | — |
| Neuves-Maisons | 17 km | 1 750 €/m² | 1 450 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Toul ?
Sur 24 mois, 115 maisons y ont été vendues, en médiane 175 000 € pour 96 m². La moitié des ventes se situe entre 1 450 € et 2 180 € le m².
Combien coûte un appartement à Toul ?
130 appartements y ont été vendus, en médiane 92 000 € pour 75 m², soit 1 280 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Toul, la moitié des ventes s'écarte de plus de 20 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.