Prix immobilier › Meurthe-et-Moselle › Vandœuvre-lès-Nancy
Prix immobilier à Vandœuvre-lès-Nancy (54)
665 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 190 €/m², 17 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 1 750 €/m², 9 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 190 €/m² | 1 750 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 860 € à 2 740 € | 1 370 € à 2 290 € |
| Surface médiane | 92 m² | 53 m² |
| Prix médian de vente | 210 000 € | 80 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 150 | 515 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 290 €/m² | 1 670 €/m² |
| 2022 | 2 340 €/m² | 1 780 €/m² |
| 2023 | 2 470 €/m² | 1 700 €/m² |
| 2024 | 2 190 €/m² | 1 770 €/m² |
| 2025 | 2 180 €/m² | 1 730 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : stable ; des appartements entre 2024 et 2025 : −2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Villers-lès-Nancy | 2 km | 2 320 €/m² | 2 120 €/m² |
| Heillecourt | 2 km | 2 530 €/m² | — |
| Jarville-la-Malgrange | 2 km | 2 270 €/m² | 1 580 €/m² |
| Nancy | 3 km | 2 600 €/m² | 2 270 €/m² |
| Laxou | 3 km | 2 630 €/m² | 1 930 €/m² |
| Laneuveville-devant-Nancy | 4 km | 2 320 €/m² | 1 510 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Vandœuvre-lès-Nancy ?
Sur 24 mois, 150 maisons y ont été vendues, en médiane 210 000 € pour 92 m². La moitié des ventes se situe entre 1 860 € et 2 740 € le m².
Combien coûte un appartement à Vandœuvre-lès-Nancy ?
515 appartements y ont été vendus, en médiane 80 000 € pour 53 m², soit 1 750 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Vandœuvre-lès-Nancy, la moitié des ventes s'écarte de plus de 19 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.