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Prix immobilier à Villers-lès-Nancy (54)
376 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 320 €/m², 24 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 120 €/m², 10 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 320 €/m² | 2 120 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 970 € à 2 860 € | 1 810 € à 2 420 € |
| Surface médiane | 104 m² | 65 m² |
| Prix médian de vente | 236 000 € | 135 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 183 | 193 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 320 €/m² | 1 980 €/m² |
| 2022 | 2 530 €/m² | 2 170 €/m² |
| 2023 | 2 460 €/m² | 2 100 €/m² |
| 2024 | 2 190 €/m² | 2 110 €/m² |
| 2025 | 2 430 €/m² | 2 150 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +11 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Laxou | 2 km | 2 630 €/m² | 1 930 €/m² |
| Vandœuvre-lès-Nancy | 2 km | 2 190 €/m² | 1 750 €/m² |
| Nancy | 3 km | 2 600 €/m² | 2 270 €/m² |
| Jarville-la-Malgrange | 4 km | 2 270 €/m² | 1 580 €/m² |
| Heillecourt | 4 km | 2 530 €/m² | — |
| Maxéville | 5 km | 2 220 €/m² | 1 570 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Villers-lès-Nancy ?
Sur 24 mois, 183 maisons y ont été vendues, en médiane 236 000 € pour 104 m². La moitié des ventes se situe entre 1 970 € et 2 860 € le m².
Combien coûte un appartement à Villers-lès-Nancy ?
193 appartements y ont été vendus, en médiane 135 000 € pour 65 m², soit 2 120 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Villers-lès-Nancy, la moitié des ventes s'écarte de plus de 18 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.