Prix immobilier › Morbihan › Erdeven
Prix immobilier à Erdeven (56)
127 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 810 €/m², 51 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 4 220 €/m², 27 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 810 €/m² | 4 220 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 320 € à 4 340 € | 3 740 € à 4 760 € |
| Surface médiane | 103 m² | 39 m² |
| Prix médian de vente | 378 000 € | 176 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 106 | 21 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 310 €/m² |
| 2022 | 4 160 €/m² |
| 2023 | 4 090 €/m² |
| 2024 | 3 870 €/m² |
| 2025 | 3 690 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −5 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Étel | 4 km | 3 830 €/m² | 4 490 €/m² |
| Belz | 4 km | 3 510 €/m² | 3 640 €/m² |
| Plouharnel | 5 km | 4 340 €/m² | — |
| Ploemel | 6 km | 3 570 €/m² | — |
| Plouhinec | 8 km | 3 280 €/m² | — |
| Carnac | 9 km | 5 440 €/m² | 5 880 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Erdeven ?
Sur 24 mois, 106 maisons y ont été vendues, en médiane 378 000 € pour 103 m². La moitié des ventes se situe entre 3 320 € et 4 340 € le m².
Combien coûte un appartement à Erdeven ?
21 appartements y ont été vendus, en médiane 176 000 € pour 39 m², soit 4 220 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Erdeven, la moitié des ventes s'écarte de plus de 13 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.