Prix immobilier › Morbihan › Saint-Philibert
Prix immobilier à Saint-Philibert (56)
54 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 5 080 €/m², 102 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 5 080 €/m² | Peu de ventes |
| Prix habituels au m² | 4 290 € à 5 940 € | — |
| Surface médiane | 98 m² | — |
| Prix médian de vente | 495 000 € | — |
| Ventes sur 24 mois | 35 | 19 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| La Trinité-sur-Mer | 2 km | 5 810 €/m² | 6 200 €/m² |
| Crach | 4 km | 3 840 €/m² | — |
| Locmariaquer | 4 km | 4 920 €/m² | — |
| Carnac | 6 km | 5 440 €/m² | 5 880 €/m² |
| Baden | 7 km | 4 440 €/m² | — |
| Bono | 7 km | 4 350 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Saint-Philibert ?
Sur 24 mois, 35 maisons y ont été vendues, en médiane 495 000 € pour 98 m². La moitié des ventes se situe entre 4 290 € et 5 940 € le m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Saint-Philibert, la moitié des ventes s'écarte de plus de 16 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.