Prix immobilier › Morbihan › Séné
Prix immobilier à Séné (56)
222 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 4 000 €/m², 59 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 3 780 €/m², 14 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 000 €/m² | 3 780 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 370 € à 4 950 € | 3 430 € à 4 180 € |
| Surface médiane | 101 m² | 46 m² |
| Prix médian de vente | 402 000 € | 166 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 145 | 77 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 430 €/m² | 3 330 €/m² |
| 2022 | 4 150 €/m² | 3 790 €/m² |
| 2023 | 4 130 €/m² | 3 600 €/m² |
| 2024 | 4 010 €/m² | 3 710 €/m² |
| 2025 | 3 830 €/m² | 3 900 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −4 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +5 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Vannes | 3 km | 4 110 €/m² | 3 860 €/m² |
| Saint-Avé | 5 km | 3 090 €/m² | 3 450 €/m² |
| Theix-Noyalo | 6 km | 2 990 €/m² | 3 690 €/m² |
| Arradon | 7 km | 5 000 €/m² | 4 710 €/m² |
| Plescop | 8 km | 3 150 €/m² | 3 490 €/m² |
| Saint-Nolff | 9 km | 2 730 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Séné ?
Sur 24 mois, 145 maisons y ont été vendues, en médiane 402 000 € pour 101 m². La moitié des ventes se situe entre 3 370 € et 4 950 € le m².
Combien coûte un appartement à Séné ?
77 appartements y ont été vendus, en médiane 166 000 € pour 46 m², soit 3 780 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Séné, la moitié des ventes s'écarte de plus de 19 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.