Prix immobilier › Morbihan › Theix-Noyalo
Prix immobilier à Theix-Noyalo (56)
146 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 990 €/m², 19 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 3 690 €/m², 11 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 990 €/m² | 3 690 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 480 € à 3 610 € | 3 370 € à 3 990 € |
| Surface médiane | 114 m² | 58 m² |
| Prix médian de vente | 315 000 € | 180 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 123 | 23 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 900 €/m² |
| 2022 | 3 150 €/m² |
| 2023 | 3 440 €/m² |
| 2024 | 2 990 €/m² |
| 2025 | 2 990 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : stable. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Surzur | 6 km | 3 240 €/m² | — |
| Séné | 6 km | 4 000 €/m² | 3 780 €/m² |
| Sulniac | 8 km | 2 570 €/m² | — |
| Saint-Nolff | 8 km | 2 730 €/m² | — |
| Vannes | 9 km | 4 110 €/m² | 3 860 €/m² |
| Saint-Avé | 9 km | 3 090 €/m² | 3 450 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Theix-Noyalo ?
Sur 24 mois, 123 maisons y ont été vendues, en médiane 315 000 € pour 114 m². La moitié des ventes se situe entre 2 480 € et 3 610 € le m².
Combien coûte un appartement à Theix-Noyalo ?
23 appartements y ont été vendus, en médiane 180 000 € pour 58 m², soit 3 690 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Theix-Noyalo, la moitié des ventes s'écarte de plus de 19 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.