Prix immobilier › Nièvre › Decize
Prix immobilier à Decize (58)
168 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 210 €/m², 16 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 820 €/m², 20 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 210 €/m² | 820 €/m² |
| Prix habituels au m² | 930 € à 1 530 € | 470 € à 960 € |
| Surface médiane | 82 m² | 62 m² |
| Prix médian de vente | 92 000 € | 38 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 104 | 64 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 000 €/m² | 590 €/m² |
| 2022 | 950 €/m² | 840 €/m² |
| 2023 | 1 160 €/m² | — |
| 2024 | 1 140 €/m² | 780 €/m² |
| 2025 | 1 310 €/m² | 890 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +15 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +14 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| La Machine | 7 km | 830 €/m² | — |
| Cercy-la-Tour | 15 km | 1 000 €/m² | — |
| Imphy | 19 km | 940 €/m² | — |
| Nevers | 30 km | 1 340 €/m² | 1 050 €/m² |
| Coulanges-lès-Nevers | 30 km | 1 440 €/m² | — |
| Varennes-Vauzelles | 32 km | 1 570 €/m² | 1 290 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Decize ?
Sur 24 mois, 104 maisons y ont été vendues, en médiane 92 000 € pour 82 m². La moitié des ventes se situe entre 930 € et 1 530 € le m².
Combien coûte un appartement à Decize ?
64 appartements y ont été vendus, en médiane 38 000 € pour 62 m², soit 820 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Decize, la moitié des ventes s'écarte de plus de 24 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.