Prix immobilier › Nord › Famars
Prix immobilier à Famars (59)
57 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 720 €/m², 9 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 2 130 €/m², 22 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 720 €/m² | 2 130 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 140 € à 2 270 € | 1 940 € à 2 280 € |
| Surface médiane | 96 m² | 28 m² |
| Prix médian de vente | 148 000 € | 58 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 32 | 25 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Aulnoy-lez-Valenciennes | 1 km | 1 540 €/m² | 2 800 €/m² |
| Maing | 3 km | 1 460 €/m² | — |
| Trith-Saint-Léger | 3 km | 1 320 €/m² | — |
| Marly | 4 km | 1 440 €/m² | 1 700 €/m² |
| Valenciennes | 4 km | 1 620 €/m² | 1 960 €/m² |
| La Sentinelle | 4 km | 1 510 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Famars ?
Sur 24 mois, 32 maisons y ont été vendues, en médiane 148 000 € pour 96 m². La moitié des ventes se situe entre 1 140 € et 2 270 € le m².
Combien coûte un appartement à Famars ?
25 appartements y ont été vendus, en médiane 58 000 € pour 28 m², soit 2 130 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Famars, la moitié des ventes s'écarte de plus de 33 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.