Prix immobilier › Nord › Marly
Prix immobilier à Marly (59)
246 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 440 €/m², 24 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 1 700 €/m², 37 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 440 €/m² | 1 700 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 170 € à 1 880 € | 1 310 € à 2 120 € |
| Surface médiane | 82 m² | 58 m² |
| Prix médian de vente | 124 000 € | 96 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 216 | 30 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 590 €/m² | 2 410 €/m² |
| 2022 | 1 540 €/m² | 2 100 €/m² |
| 2023 | 1 610 €/m² | 1 590 €/m² |
| 2024 | 1 430 €/m² | — |
| 2025 | 1 460 €/m² | — |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +2 % ; des appartements entre 2022 et 2023 : −24 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Valenciennes | 2 km | 1 620 €/m² | 1 960 €/m² |
| Aulnoy-lez-Valenciennes | 2 km | 1 540 €/m² | 2 800 €/m² |
| Saint-Saulve | 3 km | 1 910 €/m² | 2 040 €/m² |
| Famars | 4 km | 1 720 €/m² | 2 130 €/m² |
| Anzin | 4 km | 1 110 €/m² | 1 560 €/m² |
| Trith-Saint-Léger | 4 km | 1 320 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Marly ?
Sur 24 mois, 216 maisons y ont été vendues, en médiane 124 000 € pour 82 m². La moitié des ventes se situe entre 1 170 € et 1 880 € le m².
Combien coûte un appartement à Marly ?
30 appartements y ont été vendus, en médiane 96 000 € pour 58 m², soit 1 700 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Marly, la moitié des ventes s'écarte de plus de 23 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.