Prix immobilier › Nord › Lesquin
Prix immobilier à Lesquin (59)
163 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 970 €/m², 56 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 3 490 €/m², 28 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 970 €/m² | 3 490 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 400 € à 3 450 € | 3 220 € à 3 690 € |
| Surface médiane | 90 m² | 61 m² |
| Prix médian de vente | 262 000 € | 177 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 123 | 40 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 040 €/m² | — |
| 2022 | 3 330 €/m² | — |
| 2023 | 3 060 €/m² | 3 540 €/m² |
| 2024 | 2 930 €/m² | — |
| 2025 | 2 990 €/m² | 3 410 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +2 % ; des appartements entre 2023 et 2025 : −4 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Ronchin | 2 km | 2 340 €/m² | 2 520 €/m² |
| Lezennes | 3 km | 2 900 €/m² | — |
| Faches-Thumesnil | 3 km | 2 450 €/m² | 2 700 €/m² |
| Sainghin-en-Mélantois | 4 km | 3 230 €/m² | — |
| Fretin | 4 km | 2 870 €/m² | — |
| Templemars | 4 km | 2 650 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Lesquin ?
Sur 24 mois, 123 maisons y ont été vendues, en médiane 262 000 € pour 90 m². La moitié des ventes se situe entre 2 400 € et 3 450 € le m².
Combien coûte un appartement à Lesquin ?
40 appartements y ont été vendus, en médiane 177 000 € pour 61 m², soit 3 490 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Lesquin, la moitié des ventes s'écarte de plus de 18 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.