Prix immobilier › Nord › Ronchin
Prix immobilier à Ronchin (59)
466 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 340 €/m², 23 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 520 €/m², 7 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 340 €/m² | 2 520 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 890 € à 2 770 € | 2 050 € à 2 960 € |
| Surface médiane | 90 m² | 52 m² |
| Prix médian de vente | 206 000 € | 128 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 318 | 148 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 420 €/m² | 2 740 €/m² |
| 2022 | 2 550 €/m² | 2 430 €/m² |
| 2023 | 2 370 €/m² | 2 430 €/m² |
| 2024 | 2 270 €/m² | 2 560 €/m² |
| 2025 | 2 370 €/m² | 2 450 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +4 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −4 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Faches-Thumesnil | 1 km | 2 450 €/m² | 2 700 €/m² |
| Lesquin | 2 km | 2 970 €/m² | 3 490 €/m² |
| Lezennes | 2 km | 2 900 €/m² | — |
| Wattignies | 4 km | 2 450 €/m² | 1 940 €/m² |
| Lille | 4 km | 2 800 €/m² | 3 690 €/m² |
| Templemars | 4 km | 2 650 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Ronchin ?
Sur 24 mois, 318 maisons y ont été vendues, en médiane 206 000 € pour 90 m². La moitié des ventes se situe entre 1 890 € et 2 770 € le m².
Combien coûte un appartement à Ronchin ?
148 appartements y ont été vendus, en médiane 128 000 € pour 52 m², soit 2 520 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Ronchin, la moitié des ventes s'écarte de plus de 19 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.