Prix immobilier › Nord › Faches-Thumesnil
Prix immobilier à Faches-Thumesnil (59)
464 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 450 €/m², 29 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 700 €/m², 1 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 450 €/m² | 2 700 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 060 € à 2 790 € | 1 930 € à 3 110 € |
| Surface médiane | 83 m² | 61 m² |
| Prix médian de vente | 205 000 € | 140 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 376 | 88 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 450 €/m² | 2 610 €/m² |
| 2022 | 2 690 €/m² | 2 520 €/m² |
| 2023 | 2 550 €/m² | 2 670 €/m² |
| 2024 | 2 510 €/m² | 2 570 €/m² |
| 2025 | 2 400 €/m² | 2 760 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −4 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +7 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Ronchin | 1 km | 2 340 €/m² | 2 520 €/m² |
| Wattignies | 2 km | 2 450 €/m² | 1 940 €/m² |
| Lesquin | 3 km | 2 970 €/m² | 3 490 €/m² |
| Templemars | 3 km | 2 650 €/m² | — |
| Lezennes | 4 km | 2 900 €/m² | — |
| Lille | 4 km | 2 800 €/m² | 3 690 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Faches-Thumesnil ?
Sur 24 mois, 376 maisons y ont été vendues, en médiane 205 000 € pour 83 m². La moitié des ventes se situe entre 2 060 € et 2 790 € le m².
Combien coûte un appartement à Faches-Thumesnil ?
88 appartements y ont été vendus, en médiane 140 000 € pour 61 m², soit 2 700 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Faches-Thumesnil, la moitié des ventes s'écarte de plus de 15 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.