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Prix immobilier à Lille (59)
6 374 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 800 €/m², 47 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 3 690 €/m², 36 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 800 €/m² | 3 690 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 170 € à 3 490 € | 2 970 € à 4 460 € |
| Surface médiane | 85 m² | 48 m² |
| Prix médian de vente | 230 000 € | 165 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 1721 | 4653 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 760 €/m² | 3 720 €/m² |
| 2022 | 2 930 €/m² | 3 850 €/m² |
| 2023 | 2 840 €/m² | 3 870 €/m² |
| 2024 | 2 830 €/m² | 3 680 €/m² |
| 2025 | 2 790 €/m² | 3 700 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −1 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +1 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| La Madeleine | 3 km | 3 560 €/m² | 3 220 €/m² |
| Lambersart | 3 km | 3 560 €/m² | 3 050 €/m² |
| Saint-André-lez-Lille | 3 km | 3 360 €/m² | 3 440 €/m² |
| Loos | 3 km | 2 280 €/m² | 2 680 €/m² |
| Faches-Thumesnil | 4 km | 2 450 €/m² | 2 700 €/m² |
| Ronchin | 4 km | 2 340 €/m² | 2 520 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Lille ?
Sur 24 mois, 1721 maisons y ont été vendues, en médiane 230 000 € pour 85 m². La moitié des ventes se situe entre 2 170 € et 3 490 € le m².
Combien coûte un appartement à Lille ?
4653 appartements y ont été vendus, en médiane 165 000 € pour 48 m², soit 3 690 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Lille, la moitié des ventes s'écarte de plus de 23 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.