Prix immobilier › Nord › Saint-André-lez-Lille
Prix immobilier à Saint-André-lez-Lille (59)
352 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 360 €/m², 77 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 3 440 €/m², 26 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 360 €/m² | 3 440 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 720 € à 4 060 € | 2 990 € à 3 730 € |
| Surface médiane | 82 m² | 58 m² |
| Prix médian de vente | 275 000 € | 181 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 205 | 147 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 350 €/m² | 3 440 €/m² |
| 2022 | 3 440 €/m² | 3 570 €/m² |
| 2023 | 3 340 €/m² | 3 320 €/m² |
| 2024 | 3 300 €/m² | 3 430 €/m² |
| 2025 | 3 460 €/m² | 3 460 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +5 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +1 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Marquette-lez-Lille | 2 km | 3 240 €/m² | 3 410 €/m² |
| La Madeleine | 2 km | 3 560 €/m² | 3 220 €/m² |
| Lambersart | 2 km | 3 560 €/m² | 3 050 €/m² |
| Wambrechies | 3 km | 3 380 €/m² | 3 620 €/m² |
| Lille | 3 km | 2 800 €/m² | 3 690 €/m² |
| Marcq-en-Barœul | 3 km | 4 110 €/m² | 3 430 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Saint-André-lez-Lille ?
Sur 24 mois, 205 maisons y ont été vendues, en médiane 275 000 € pour 82 m². La moitié des ventes se situe entre 2 720 € et 4 060 € le m².
Combien coûte un appartement à Saint-André-lez-Lille ?
147 appartements y ont été vendus, en médiane 181 000 € pour 58 m², soit 3 440 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Saint-André-lez-Lille, la moitié des ventes s'écarte de plus de 20 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.