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Prix immobilier à Paris 16 (75)
2 499 logements vendus sur les 12 derniers mois connus (de juillet 2025 à juin 2026). Les maisons se vendent en médiane 18 900 €/m², 47 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 10 890 €/m², 11 % au-dessus de la médiane départementale.
Les prix les plus récents
Chaque prix porte sur la période la plus courte qui réunit assez de ventes : le dernier mois connu à partir de 30 ventes, sinon le dernier trimestre ou le dernier semestre à partir de 11 ventes, sinon les 12 derniers mois.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moyenne | Quartiles | Sur un an |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1er semestre 2026 (janvier à juin) | 11 | 18 950 €/m² | 19 240 €/m² | 13 320 à 26 010 €/m² | — |
| Appartements | juin 2026 | 254 | 10 810 €/m² | 10 960 €/m²hors 5 ventes except. | 9 330 à 12 550 €/m² | +1 %T2 2026 / T2 2025 |
Médiane : toutes ventes comprises. Moyenne : hors ventes exceptionnelles. Quartiles : un quart des ventes sous la première valeur, un quart au-dessus de la seconde. L'évolution sur un an n'est donnée que si chaque période compte au moins 30 ventes.
Sur les 12 derniers mois
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 18 900 €/m² | 10 890 €/m² |
| Prix habituels au m² | 14 370 € à 26 520 € | 9 260 € à 12 600 € |
| Surface médiane | 250 m² | 70 m² |
| Prix médian de vente | 4 542 000 € | 732 000 € |
| Ventes sur 12 mois | 29 | 2470 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2022 | 16 730 €/m² | 11 750 €/m² |
| 2023 | 17 900 €/m² | 11 330 €/m² |
| 2024 | — | 10 730 €/m² |
| 2025 | 17 870 €/m² | 10 920 €/m² |
Tendance des maisons entre 2023 et 2025 : stable ; des appartements entre 2024 et 2025 : +2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Paris 15 | 2 km | — | 9 510 €/m² |
| Paris 07 | 3 km | — | 14 020 €/m² |
| Paris 08 | 4 km | — | 11 950 €/m² |
| Paris 17 | 4 km | — | 10 150 €/m² |
| Paris 06 | 4 km | — | 14 320 €/m² |
| Paris 14 | 5 km | 14 710 €/m² | 9 500 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Paris 16 ?
Sur les 12 derniers mois, 29 maisons y ont été vendues, en médiane 4 542 000 € pour 250 m². La moitié des ventes se situe entre 14 370 € et 26 520 € le m².
Combien coûte un appartement à Paris 16 ?
2470 appartements y ont été vendus, en médiane 732 000 € pour 70 m², soit 10 890 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Paris 16, la moitié des ventes s'écarte de plus de 30 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à juin 2026. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.