Prix immobilier › Paris › Paris 20e Arrondissement
Prix immobilier à Paris 20e Arrondissement (75)
3 682 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 10 330 €/m², 18 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 8 280 €/m², 14 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 10 330 €/m² | 8 280 €/m² |
| Prix habituels au m² | 8 130 € à 12 630 € | 7 240 € à 9 290 € |
| Surface médiane | 98 m² | 40 m² |
| Prix médian de vente | 1 109 000 € | 320 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 36 | 3646 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 12 520 €/m² | 9 580 €/m² |
| 2022 | — | 9 330 €/m² |
| 2023 | 12 040 €/m² | 8 790 €/m² |
| 2024 | — | 8 210 €/m² |
| 2025 | 10 250 €/m² | 8 330 €/m² |
Tendance des maisons entre 2023 et 2025 : −15 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +1 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
Estimer votre bien à Paris 20e Arrondissement
Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Paris 11e Arrondissement | 2 km | — | 9 860 €/m² |
| Paris 19e Arrondissement | 2 km | 13 100 €/m² | 7 940 €/m² |
| Paris 12e Arrondissement | 3 km | — | 8 940 €/m² |
| Paris 10e Arrondissement | 3 km | — | 9 240 €/m² |
| Paris 3e Arrondissement | 3 km | — | 11 780 €/m² |
| Paris 4e Arrondissement | 3 km | — | 12 680 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Paris 20e Arrondissement ?
Sur 24 mois, 36 maisons y ont été vendues, en médiane 1 109 000 € pour 98 m². La moitié des ventes se situe entre 8 130 € et 12 630 € le m².
Combien coûte un appartement à Paris 20e Arrondissement ?
3646 appartements y ont été vendus, en médiane 320 000 € pour 40 m², soit 8 280 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Paris 20e Arrondissement, la moitié des ventes s'écarte de plus de 22 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.