Prix immobilier › Pas-de-Calais › Cucq
Prix immobilier à Cucq (62)
353 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 4 160 €/m², 149 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 4 710 €/m², 101 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 160 €/m² | 4 710 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 330 € à 4 930 € | 4 020 € à 5 320 € |
| Surface médiane | 85 m² | 38 m² |
| Prix médian de vente | 325 000 € | 174 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 197 | 156 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 390 €/m² | 3 860 €/m² |
| 2022 | 3 650 €/m² | 4 440 €/m² |
| 2023 | 4 280 €/m² | 4 340 €/m² |
| 2024 | 4 170 €/m² | 4 710 €/m² |
| 2025 | 4 120 €/m² | 4 670 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −1 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −1 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Merlimont | 2 km | 3 480 €/m² | 4 150 €/m² |
| Le Touquet-Paris-Plage | 5 km | 9 330 €/m² | 8 580 €/m² |
| Étaples | 5 km | 2 260 €/m² | 2 730 €/m² |
| Rang-du-Fliers | 7 km | 2 280 €/m² | — |
| Berck | 8 km | 2 500 €/m² | 3 170 €/m² |
| Camiers | 10 km | 3 340 €/m² | 3 930 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Cucq ?
Sur 24 mois, 197 maisons y ont été vendues, en médiane 325 000 € pour 85 m². La moitié des ventes se situe entre 3 330 € et 4 930 € le m².
Combien coûte un appartement à Cucq ?
156 appartements y ont été vendus, en médiane 174 000 € pour 38 m², soit 4 710 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Cucq, la moitié des ventes s'écarte de plus de 19 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.