Prix immobilier › Pas-de-Calais › Étaples
Prix immobilier à Étaples (62)
263 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 260 €/m², 35 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 730 €/m², 17 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 260 €/m² | 2 730 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 790 € à 2 950 € | 2 110 € à 3 290 € |
| Surface médiane | 85 m² | 46 m² |
| Prix médian de vente | 179 000 € | 126 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 193 | 70 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 070 €/m² | 2 070 €/m² |
| 2022 | 2 410 €/m² | 2 390 €/m² |
| 2023 | 2 420 €/m² | 2 370 €/m² |
| 2024 | 2 230 €/m² | 2 830 €/m² |
| 2025 | 2 340 €/m² | 2 300 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +5 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −19 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Le Touquet-Paris-Plage | 4 km | 9 330 €/m² | 8 580 €/m² |
| Cucq | 5 km | 4 160 €/m² | 4 710 €/m² |
| Camiers | 7 km | 3 340 €/m² | 3 930 €/m² |
| Merlimont | 7 km | 3 480 €/m² | 4 150 €/m² |
| Rang-du-Fliers | 11 km | 2 280 €/m² | — |
| Berck | 13 km | 2 500 €/m² | 3 170 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Étaples ?
Sur 24 mois, 193 maisons y ont été vendues, en médiane 179 000 € pour 85 m². La moitié des ventes se situe entre 1 790 € et 2 950 € le m².
Combien coûte un appartement à Étaples ?
70 appartements y ont été vendus, en médiane 126 000 € pour 46 m², soit 2 730 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Étaples, la moitié des ventes s'écarte de plus de 24 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.