Prix immobilier › Pas-de-Calais › Sainte-Catherine
Prix immobilier à Sainte-Catherine (62)
88 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 230 €/m², 34 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 1 990 €/m², 15 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 230 €/m² | 1 990 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 860 € à 2 480 € | 1 760 € à 2 550 € |
| Surface médiane | 96 m² | 70 m² |
| Prix médian de vente | 204 000 € | 127 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 68 | 20 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 910 €/m² |
| 2022 | 2 100 €/m² |
| 2023 | 2 220 €/m² |
| 2024 | 2 320 €/m² |
| 2025 | 2 210 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −5 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Saint-Nicolas | 1 km | 1 830 €/m² | — |
| Anzin-Saint-Aubin | 2 km | 2 580 €/m² | — |
| Arras | 2 km | 1 940 €/m² | 2 430 €/m² |
| Saint-Laurent-Blangy | 2 km | 1 910 €/m² | 2 680 €/m² |
| Dainville | 3 km | 2 000 €/m² | — |
| Achicourt | 4 km | 1 880 €/m² | 2 420 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Sainte-Catherine ?
Sur 24 mois, 68 maisons y ont été vendues, en médiane 204 000 € pour 96 m². La moitié des ventes se situe entre 1 860 € et 2 480 € le m².
Combien coûte un appartement à Sainte-Catherine ?
20 appartements y ont été vendus, en médiane 127 000 € pour 70 m², soit 1 990 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Sainte-Catherine, la moitié des ventes s'écarte de plus de 14 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.