Prix immobilier › Puy-de-Dôme › Ceyrat
Prix immobilier à Ceyrat (63)
130 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 580 €/m², 39 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 780 €/m², 32 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 580 €/m² | 2 780 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 880 € à 3 370 € | 2 280 € à 3 110 € |
| Surface médiane | 107 m² | 64 m² |
| Prix médian de vente | 292 000 € | 183 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 109 | 21 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 800 €/m² |
| 2022 | 2 990 €/m² |
| 2023 | 2 910 €/m² |
| 2024 | 2 730 €/m² |
| 2025 | 2 500 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −8 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Beaumont | 2 km | 2 630 €/m² | 2 220 €/m² |
| Romagnat | 3 km | 2 400 €/m² | 1 740 €/m² |
| Royat | 3 km | 2 420 €/m² | 2 170 €/m² |
| Chamalières | 4 km | 3 420 €/m² | 2 300 €/m² |
| Aubière | 4 km | 2 420 €/m² | 2 300 €/m² |
| Saint-Genès-Champanelle | 5 km | 2 430 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Ceyrat ?
Sur 24 mois, 109 maisons y ont été vendues, en médiane 292 000 € pour 107 m². La moitié des ventes se situe entre 1 880 € et 3 370 € le m².
Combien coûte un appartement à Ceyrat ?
21 appartements y ont été vendus, en médiane 183 000 € pour 64 m², soit 2 780 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Ceyrat, la moitié des ventes s'écarte de plus de 28 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.