Prix immobilier › Pyrénées-Atlantiques › Salies-de-Béarn
Prix immobilier à Salies-de-Béarn (64)
130 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 990 €/m², 19 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 1 840 €/m², 46 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 990 €/m² | 1 840 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 360 € à 2 590 € | 1 480 € à 2 250 € |
| Surface médiane | 108 m² | 51 m² |
| Prix médian de vente | 205 000 € | 97 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 90 | 40 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 670 €/m² | 1 550 €/m² |
| 2022 | 1 890 €/m² | 1 950 €/m² |
| 2023 | 1 950 €/m² | 1 920 €/m² |
| 2024 | 1 940 €/m² | — |
| 2025 | 2 040 €/m² | 1 780 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +5 % ; des appartements entre 2023 et 2025 : −7 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Orthez | 12 km | 1 830 €/m² | 1 700 €/m² |
| Mourenx | 26 km | 1 650 €/m² | 1 020 €/m² |
| Artix | 30 km | 1 960 €/m² | — |
| Monein | 32 km | 2 240 €/m² | — |
| Hasparren | 33 km | 3 820 €/m² | 3 410 €/m² |
| Lahonce | 38 km | 4 170 €/m² | 3 790 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Salies-de-Béarn ?
Sur 24 mois, 90 maisons y ont été vendues, en médiane 205 000 € pour 108 m². La moitié des ventes se situe entre 1 360 € et 2 590 € le m².
Combien coûte un appartement à Salies-de-Béarn ?
40 appartements y ont été vendus, en médiane 97 000 € pour 51 m², soit 1 840 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Salies-de-Béarn, la moitié des ventes s'écarte de plus de 31 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.