Prix immobilier › Pyrénées-Atlantiques › Hasparren
Prix immobilier à Hasparren (64)
105 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 820 €/m², 55 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 3 410 €/m², au niveau de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 820 €/m² | 3 410 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 100 € à 4 200 € | 2 930 € à 3 580 € |
| Surface médiane | 104 m² | 60 m² |
| Prix médian de vente | 371 000 € | 196 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 56 | 49 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 090 €/m² | 2 750 €/m² |
| 2022 | 3 880 €/m² | 3 180 €/m² |
| 2023 | 3 710 €/m² | 3 450 €/m² |
| 2024 | 3 940 €/m² | 3 460 €/m² |
| 2025 | 3 690 €/m² | 3 400 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −6 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Cambo-les-Bains | 8 km | 3 520 €/m² | 3 980 €/m² |
| Lahonce | 12 km | 4 170 €/m² | 3 790 €/m² |
| Ustaritz | 13 km | 4 000 €/m² | 4 100 €/m² |
| Mouguerre | 13 km | 4 350 €/m² | 4 000 €/m² |
| Villefranque | 13 km | 4 520 €/m² | — |
| Saint-Pierre-d'Irube | 15 km | 4 110 €/m² | 3 850 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Hasparren ?
Sur 24 mois, 56 maisons y ont été vendues, en médiane 371 000 € pour 104 m². La moitié des ventes se situe entre 3 100 € et 4 200 € le m².
Combien coûte un appartement à Hasparren ?
49 appartements y ont été vendus, en médiane 196 000 € pour 60 m², soit 3 410 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Hasparren, la moitié des ventes s'écarte de plus de 15 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.