Prix immobilier › Pyrénées-Orientales › Amelie les Bains
Prix immobilier à Amelie les Bains (66)
195 logements vendus sur les 12 derniers mois connus (de juillet 2025 à juin 2026). Les maisons se vendent en médiane 2 070 €/m², 19 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 1 520 €/m², 36 % en dessous de la médiane départementale.
Les prix les plus récents
Chaque prix porte sur la période la plus courte qui réunit assez de ventes : le dernier mois connu à partir de 30 ventes, sinon le dernier trimestre ou le dernier semestre à partir de 11 ventes, sinon les 12 derniers mois.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moyenne | Quartiles | Sur un an |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1er semestre 2026 (janvier à juin) | 16 | 1 930 €/m² | 1 730 €/m² | 1 180 à 2 170 €/m² | — |
| Appartements | 2e trimestre 2026 (avril à juin) | 39 | 1 510 €/m² | 1 530 €/m² | 1 230 à 1 770 €/m² | +3 %T2 2026 / T2 2025 |
Médiane : toutes ventes comprises. Moyenne : hors ventes exceptionnelles. Quartiles : un quart des ventes sous la première valeur, un quart au-dessus de la seconde. L'évolution sur un an n'est donnée que si chaque période compte au moins 30 ventes.
Sur les 12 derniers mois
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 070 €/m² | 1 520 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 530 € à 2 240 € | 1 230 € à 1 750 € |
| Surface médiane | 88 m² | 39 m² |
| Prix médian de vente | 160 000 € | 55 000 € |
| Ventes sur 12 mois | 22 | 173 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2022 | 2 070 €/m² | 1 350 €/m² |
| 2023 | 1 770 €/m² | 1 410 €/m² |
| 2024 | 1 980 €/m² | 1 400 €/m² |
| 2025 | — | 1 490 €/m² |
Tendance des maisons entre 2023 et 2024 : +12 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +6 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Arles sur Tech | 3 km | 1 930 €/m² | — |
| Ceret | 7 km | 2 730 €/m² | 2 020 €/m² |
| St Jean-Pla de Corts | 11 km | 2 490 €/m² | — |
| Maureillas Las Illas | 11 km | 2 320 €/m² | — |
| Le Boulou | 14 km | 2 270 €/m² | 2 060 €/m² |
| Prats-de-Mollo-la-Preste | 17 km | 1 210 €/m² | 940 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Amelie les Bains ?
Sur les 12 derniers mois, 22 maisons y ont été vendues, en médiane 160 000 € pour 88 m². La moitié des ventes se situe entre 1 530 € et 2 240 € le m².
Combien coûte un appartement à Amelie les Bains ?
173 appartements y ont été vendus, en médiane 55 000 € pour 39 m², soit 1 520 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Amelie les Bains, la moitié des ventes s'écarte de plus de 19 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à juin 2026. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.