Prix immobilier › Pyrénées-Orientales › Cerbère
Prix immobilier à Cerbère (66)
56 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les appartements, 2 830 €/m², 20 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | Peu de ventes | 2 830 €/m² |
| Prix habituels au m² | — | 2 100 € à 3 450 € |
| Surface médiane | — | 36 m² |
| Prix médian de vente | — | 96 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 16 | 40 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 2 730 €/m² |
| 2022 | 2 210 €/m² |
| 2024 | 2 850 €/m² |
Tendance des appartements entre 2022 et 2024 : +29 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Banyuls-sur-Mer | 5 km | 3 440 €/m² | 3 580 €/m² |
| Port-Vendres | 9 km | 3 320 €/m² | 2 980 €/m² |
| Collioure | 11 km | 4 540 €/m² | 5 000 €/m² |
| Argelès-sur-Mer | 15 km | 3 400 €/m² | 3 490 €/m² |
| Sorède | 19 km | 3 100 €/m² | — |
| Saint-André | 19 km | 2 790 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Cerbère ?
40 appartements y ont été vendus, en médiane 96 000 € pour 36 m², soit 2 830 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Cerbère, la moitié des ventes s'écarte de plus de 24 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.