Prix immobilier › Pyrénées-Orientales › Port-Vendres
Prix immobilier à Port-Vendres (66)
159 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 320 €/m², 32 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 980 €/m², 27 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 320 €/m² | 2 980 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 930 € à 3 950 € | 2 460 € à 3 920 € |
| Surface médiane | 90 m² | 44 m² |
| Prix médian de vente | 286 000 € | 138 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 35 | 124 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 750 €/m² | 2 510 €/m² |
| 2022 | 2 940 €/m² | 2 490 €/m² |
| 2023 | — | 2 680 €/m² |
| 2024 | 3 600 €/m² | 2 940 €/m² |
| 2025 | — | 3 030 €/m² |
Tendance des maisons entre 2022 et 2024 : +22 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +3 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Collioure | 2 km | 4 540 €/m² | 5 000 €/m² |
| Banyuls-sur-Mer | 5 km | 3 440 €/m² | 3 580 €/m² |
| Argelès-sur-Mer | 6 km | 3 400 €/m² | 3 490 €/m² |
| Cerbère | 9 km | — | 2 830 €/m² |
| Saint-André | 11 km | 2 790 €/m² | — |
| Sorède | 12 km | 3 100 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Port-Vendres ?
Sur 24 mois, 35 maisons y ont été vendues, en médiane 286 000 € pour 90 m². La moitié des ventes se situe entre 2 930 € et 3 950 € le m².
Combien coûte un appartement à Port-Vendres ?
124 appartements y ont été vendus, en médiane 138 000 € pour 44 m², soit 2 980 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Port-Vendres, la moitié des ventes s'écarte de plus de 15 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.