Prix immobilier › Pyrénées-Orientales › Osséja
Prix immobilier à Osséja (66)
77 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 940 €/m², 17 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 3 360 €/m², 43 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 940 €/m² | 3 360 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 490 € à 3 740 € | 2 630 € à 4 240 € |
| Surface médiane | 88 m² | 60 m² |
| Prix médian de vente | 295 000 € | 190 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 20 | 57 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2022 | 2 590 €/m² |
| 2023 | 2 450 €/m² |
| 2024 | 3 190 €/m² |
| 2025 | 3 620 €/m² |
Tendance des appartements entre 2024 et 2025 : +13 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Saillagouse | 7 km | 3 770 €/m² | 2 700 €/m² |
| Font-Romeu-Odeillo-Via | 11 km | 3 770 €/m² | 2 910 €/m² |
| Bolquère | 13 km | 4 610 €/m² | 3 250 €/m² |
| Les Angles | 20 km | 4 980 €/m² | 3 170 €/m² |
| Vernet-les-Bains | 36 km | 2 000 €/m² | 1 340 €/m² |
| Prats-de-Mollo-la-Preste | 41 km | — | 1 130 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Osséja ?
Sur 24 mois, 20 maisons y ont été vendues, en médiane 295 000 € pour 88 m². La moitié des ventes se situe entre 2 490 € et 3 740 € le m².
Combien coûte un appartement à Osséja ?
57 appartements y ont été vendus, en médiane 190 000 € pour 60 m², soit 3 360 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Osséja, la moitié des ventes s'écarte de plus de 20 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.