Prix immobilier › Pyrénées-Orientales › Font-Romeu-Odeillo-Via
Prix immobilier à Font-Romeu-Odeillo-Via (66)
345 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 770 €/m², 50 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 910 €/m², 24 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 770 €/m² | 2 910 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 100 € à 5 400 € | 2 400 € à 3 410 € |
| Surface médiane | 82 m² | 34 m² |
| Prix médian de vente | 344 000 € | 95 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 38 | 307 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 770 €/m² | 2 060 €/m² |
| 2022 | 3 350 €/m² | 2 530 €/m² |
| 2023 | 4 290 €/m² | 2 990 €/m² |
| 2024 | 3 800 €/m² | 2 810 €/m² |
| 2025 | — | 2 930 €/m² |
Tendance des maisons entre 2023 et 2024 : −11 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +4 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Bolquère | 2 km | 4 610 €/m² | 3 250 €/m² |
| Saillagouse | 5 km | 3 770 €/m² | 2 700 €/m² |
| Les Angles | 9 km | 4 980 €/m² | 3 170 €/m² |
| Osséja | 11 km | 2 940 €/m² | 3 360 €/m² |
| Vernet-les-Bains | 29 km | 2 000 €/m² | 1 340 €/m² |
| Prades | 34 km | 1 850 €/m² | 1 560 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Font-Romeu-Odeillo-Via ?
Sur 24 mois, 38 maisons y ont été vendues, en médiane 344 000 € pour 82 m². La moitié des ventes se situe entre 3 100 € et 5 400 € le m².
Combien coûte un appartement à Font-Romeu-Odeillo-Via ?
307 appartements y ont été vendus, en médiane 95 000 € pour 34 m², soit 2 910 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Font-Romeu-Odeillo-Via, la moitié des ventes s'écarte de plus de 27 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.