Prix immobilier › Rhône › Lyon 7e Arrondissement
Prix immobilier à Lyon 7e Arrondissement (69)
2 274 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les appartements, 4 470 €/m², 20 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | Peu de ventes | 4 470 €/m² |
| Prix habituels au m² | — | 3 800 € à 5 130 € |
| Surface médiane | — | 53 m² |
| Prix médian de vente | — | 225 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 9 | 2265 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 5 000 €/m² |
| 2022 | 5 000 €/m² |
| 2023 | 4 810 €/m² |
| 2024 | 4 440 €/m² |
| 2025 | 4 500 €/m² |
Tendance des appartements entre 2024 et 2025 : +1 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Lyon 2e Arrondissement | 1 km | — | 5 190 €/m² |
| Lyon 3e Arrondissement | 2 km | 5 930 €/m² | 4 500 €/m² |
| Lyon 8e Arrondissement | 2 km | 4 450 €/m² | 3 990 €/m² |
| Lyon 6e Arrondissement | 2 km | — | 5 360 €/m² |
| Lyon 1er Arrondissement | 3 km | — | 4 880 €/m² |
| La Mulatière | 3 km | — | 2 850 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Lyon 7e Arrondissement ?
2265 appartements y ont été vendus, en médiane 225 000 € pour 53 m², soit 4 470 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Lyon 7e Arrondissement, la moitié des ventes s'écarte de plus de 15 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.