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Prix immobilier à Neuville-sur-Saône (69)
183 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 960 €/m², 10 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 3 270 €/m², 12 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 960 €/m² | 3 270 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 230 € à 5 110 € | 2 390 € à 3 900 € |
| Surface médiane | 93 m² | 65 m² |
| Prix médian de vente | 408 000 € | 190 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 47 | 136 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 4 550 €/m² | 3 110 €/m² |
| 2022 | 5 170 €/m² | 3 560 €/m² |
| 2023 | — | 3 430 €/m² |
| 2024 | 3 460 €/m² | 3 410 €/m² |
| 2025 | 4 380 €/m² | 3 200 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +27 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −6 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Montanay | 2 km | 4 280 €/m² | — |
| Genay | 2 km | 3 830 €/m² | 2 610 €/m² |
| Saint-Germain-au-Mont-d'Or | 3 km | 3 920 €/m² | 3 260 €/m² |
| Fontaines-sur-Saône | 5 km | 4 730 €/m² | 3 110 €/m² |
| Chasselay | 6 km | 4 130 €/m² | 3 770 €/m² |
| Collonges-au-Mont-d'Or | 6 km | 5 550 €/m² | 4 370 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Neuville-sur-Saône ?
Sur 24 mois, 47 maisons y ont été vendues, en médiane 408 000 € pour 93 m². La moitié des ventes se situe entre 3 230 € et 5 110 € le m².
Combien coûte un appartement à Neuville-sur-Saône ?
136 appartements y ont été vendus, en médiane 190 000 € pour 65 m², soit 3 270 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Neuville-sur-Saône, la moitié des ventes s'écarte de plus de 23 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.