Prix immobilier › Rhône › Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Prix immobilier à Saint-Germain-au-Mont-d'Or (69)
65 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 920 €/m², 9 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 3 260 €/m², 12 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 920 €/m² | 3 260 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 890 € à 4 440 € | 2 760 € à 3 760 € |
| Surface médiane | 102 m² | 76 m² |
| Prix médian de vente | 418 000 € | 255 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 32 | 33 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 4 670 €/m² |
| 2022 | 4 540 €/m² |
Tendance des maisons entre 2021 et 2022 : −3 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
Estimer votre bien à Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Chasselay | 3 km | 4 130 €/m² | 3 770 €/m² |
| Neuville-sur-Saône | 3 km | 3 960 €/m² | 3 270 €/m² |
| Genay | 3 km | 3 830 €/m² | 2 610 €/m² |
| Quincieux | 4 km | 3 540 €/m² | — |
| Montanay | 5 km | 4 280 €/m² | — |
| Lissieu | 5 km | 3 900 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Saint-Germain-au-Mont-d'Or ?
Sur 24 mois, 32 maisons y ont été vendues, en médiane 418 000 € pour 102 m². La moitié des ventes se situe entre 2 890 € et 4 440 € le m².
Combien coûte un appartement à Saint-Germain-au-Mont-d'Or ?
33 appartements y ont été vendus, en médiane 255 000 € pour 76 m², soit 3 260 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Saint-Germain-au-Mont-d'Or, la moitié des ventes s'écarte de plus de 21 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.