Prix immobilier › Rhône › Villefranche
Prix immobilier à Villefranche (69)
516 logements vendus sur les 12 derniers mois connus (de juillet 2025 à juin 2026). Les maisons se vendent en médiane 2 890 €/m², 19 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 2 470 €/m², 34 % en dessous de la médiane départementale.
Les prix les plus récents
Chaque prix porte sur la période la plus courte qui réunit assez de ventes : le dernier mois connu à partir de 30 ventes, sinon le dernier trimestre ou le dernier semestre à partir de 11 ventes, sinon les 12 derniers mois.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moyenne | Quartiles | Sur un an |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Maisons | 2e trimestre 2026 (avril à juin) | 13 | 2 900 €/m² | 2 930 €/m² | 2 780 à 3 000 €/m² | — |
| Appartements | juin 2026 | 47 | 2 520 €/m² | 2 460 €/m² | 1 960 à 2 800 €/m² | +4 %T2 2026 / T2 2025 |
Médiane : toutes ventes comprises. Moyenne : hors ventes exceptionnelles. Quartiles : un quart des ventes sous la première valeur, un quart au-dessus de la seconde. L'évolution sur un an n'est donnée que si chaque période compte au moins 30 ventes.
Sur les 12 derniers mois
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 890 €/m² | 2 470 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 550 € à 3 260 € | 2 000 € à 2 950 € |
| Surface médiane | 91 m² | 64 m² |
| Prix médian de vente | 268 000 € | 147 000 € |
| Ventes sur 12 mois | 72 | 444 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2022 | 3 460 €/m² | 2 540 €/m² |
| 2023 | 3 380 €/m² | 2 430 €/m² |
| 2024 | 2 880 €/m² | 2 440 €/m² |
| 2025 | 2 950 €/m² | 2 440 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +2 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : stable. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Gleize | 1 km | 3 110 €/m² | 2 160 €/m² |
| Limas | 1 km | 3 480 €/m² | 2 340 €/m² |
| Arnas | 3 km | 3 080 €/m² | 2 850 €/m² |
| Porte des Pierres Dorees | 5 km | 3 190 €/m² | 2 650 €/m² |
| Anse | 6 km | 3 290 €/m² | 3 320 €/m² |
| Saint Georges de Reneins | 8 km | 2 760 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Villefranche ?
Sur les 12 derniers mois, 72 maisons y ont été vendues, en médiane 268 000 € pour 91 m². La moitié des ventes se situe entre 2 550 € et 3 260 € le m².
Combien coûte un appartement à Villefranche ?
444 appartements y ont été vendus, en médiane 147 000 € pour 64 m², soit 2 470 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Villefranche, la moitié des ventes s'écarte de plus de 12 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à juin 2026. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.