Prix immobilier › Saône-et-Loire › Charnay-lès-Mâcon
Prix immobilier à Charnay-lès-Mâcon (71)
198 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 510 €/m², 65 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 400 €/m², 74 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 510 €/m² | 2 400 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 940 € à 2 970 € | 1 900 € à 2 900 € |
| Surface médiane | 95 m² | 72 m² |
| Prix médian de vente | 248 000 € | 162 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 82 | 116 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 230 €/m² | 2 180 €/m² |
| 2022 | 2 560 €/m² | 2 260 €/m² |
| 2023 | 2 700 €/m² | 2 120 €/m² |
| 2024 | 2 490 €/m² | 2 480 €/m² |
| 2025 | 2 520 €/m² | 2 210 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +1 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −11 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Mâcon | 2 km | 2 240 €/m² | 1 640 €/m² |
| Crêches-sur-Saône | 8 km | 2 200 €/m² | — |
| Cluny | 18 km | 2 270 €/m² | 2 080 €/m² |
| Tournus | 29 km | 1 520 €/m² | 1 290 €/m² |
| Romenay | 29 km | 1 390 €/m² | — |
| Sennecey-le-Grand | 37 km | 1 510 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Charnay-lès-Mâcon ?
Sur 24 mois, 82 maisons y ont été vendues, en médiane 248 000 € pour 95 m². La moitié des ventes se situe entre 1 940 € et 2 970 € le m².
Combien coûte un appartement à Charnay-lès-Mâcon ?
116 appartements y ont été vendus, en médiane 162 000 € pour 72 m², soit 2 400 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Charnay-lès-Mâcon, la moitié des ventes s'écarte de plus de 21 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.