Prix immobilier › Saône-et-Loire › Mâcon
Prix immobilier à Mâcon (71)
829 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 240 €/m², 47 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 1 640 €/m², 19 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 240 €/m² | 1 640 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 850 € à 2 740 € | 1 270 € à 2 010 € |
| Surface médiane | 98 m² | 66 m² |
| Prix médian de vente | 223 000 € | 99 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 185 | 644 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 100 €/m² | 1 330 €/m² |
| 2022 | 2 270 €/m² | 1 530 €/m² |
| 2023 | 2 450 €/m² | 1 590 €/m² |
| 2024 | 2 190 €/m² | 1 590 €/m² |
| 2025 | 2 330 €/m² | 1 690 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +6 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +6 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Charnay-lès-Mâcon | 2 km | 2 510 €/m² | 2 400 €/m² |
| Crêches-sur-Saône | 8 km | 2 200 €/m² | — |
| Cluny | 19 km | 2 270 €/m² | 2 080 €/m² |
| Romenay | 28 km | 1 390 €/m² | — |
| Tournus | 29 km | 1 520 €/m² | 1 290 €/m² |
| Sennecey-le-Grand | 37 km | 1 510 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Mâcon ?
Sur 24 mois, 185 maisons y ont été vendues, en médiane 223 000 € pour 98 m². La moitié des ventes se situe entre 1 850 € et 2 740 € le m².
Combien coûte un appartement à Mâcon ?
644 appartements y ont été vendus, en médiane 99 000 € pour 66 m², soit 1 640 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Mâcon, la moitié des ventes s'écarte de plus de 19 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.