Prix immobilier › Saône-et-Loire › Cluny
Prix immobilier à Cluny (71)
77 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 270 €/m², 49 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 080 €/m², 51 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 270 €/m² | 2 080 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 980 € à 2 600 € | 1 620 € à 2 620 € |
| Surface médiane | 110 m² | 70 m² |
| Prix médian de vente | 230 000 € | 157 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 49 | 28 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 000 €/m² |
| 2022 | 2 440 €/m² |
| 2023 | 2 250 €/m² |
| 2024 | 2 260 €/m² |
| 2025 | 2 270 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : stable. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Charnay-lès-Mâcon | 18 km | 2 510 €/m² | 2 400 €/m² |
| Mâcon | 19 km | 2 240 €/m² | 1 640 €/m² |
| Crêches-sur-Saône | 23 km | 2 200 €/m² | — |
| Tournus | 24 km | 1 520 €/m² | 1 290 €/m² |
| Sennecey-le-Grand | 28 km | 1 510 €/m² | — |
| Charolles | 29 km | 1 460 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Cluny ?
Sur 24 mois, 49 maisons y ont été vendues, en médiane 230 000 € pour 110 m². La moitié des ventes se situe entre 1 980 € et 2 600 € le m².
Combien coûte un appartement à Cluny ?
28 appartements y ont été vendus, en médiane 157 000 € pour 70 m², soit 2 080 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Cluny, la moitié des ventes s'écarte de plus de 14 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.