Prix immobilier › Sarthe › Allonnes
Prix immobilier à Allonnes (72)
197 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 630 €/m², 1 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 1 400 €/m², 24 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 630 €/m² | 1 400 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 430 € à 1 950 € | 1 050 € à 1 550 € |
| Surface médiane | 88 m² | 64 m² |
| Prix médian de vente | 142 000 € | 76 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 123 | 74 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 650 €/m² | 1 170 €/m² |
| 2022 | 1 810 €/m² | 1 310 €/m² |
| 2023 | 1 930 €/m² | 1 400 €/m² |
| 2024 | 1 630 €/m² | 1 390 €/m² |
| 2025 | 1 640 €/m² | 1 400 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +1 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +1 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Spay | 5 km | 2 040 €/m² | — |
| Arnage | 5 km | 1 860 €/m² | — |
| Le Mans | 5 km | 2 140 €/m² | 1 920 €/m² |
| Coulaines | 7 km | 1 980 €/m² | 1 580 €/m² |
| Ruaudin | 8 km | 2 160 €/m² | — |
| Moncé-en-Belin | 8 km | 1 910 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Allonnes ?
Sur 24 mois, 123 maisons y ont été vendues, en médiane 142 000 € pour 88 m². La moitié des ventes se situe entre 1 430 € et 1 950 € le m².
Combien coûte un appartement à Allonnes ?
74 appartements y ont été vendus, en médiane 76 000 € pour 64 m², soit 1 400 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Allonnes, la moitié des ventes s'écarte de plus de 15 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.