Prix immobilier › Savoie › Cognin
Prix immobilier à Cognin (73)
169 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 300 €/m², au niveau de la médiane départementale. Les appartements, 2 750 €/m², 27 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 300 €/m² | 2 750 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 070 € à 3 870 € | 2 080 € à 3 680 € |
| Surface médiane | 100 m² | 66 m² |
| Prix médian de vente | 350 000 € | 186 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 31 | 138 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 2 840 €/m² |
| 2022 | 2 830 €/m² |
| 2023 | 3 110 €/m² |
| 2024 | 2 750 €/m² |
| 2025 | 2 800 €/m² |
Tendance des appartements entre 2024 et 2025 : +2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Jacob-Bellecombette | 2 km | — | 3 890 €/m² |
| Chambéry | 2 km | 3 820 €/m² | 2 900 €/m² |
| Barberaz | 4 km | 4 370 €/m² | 2 980 €/m² |
| Bassens | 4 km | 4 350 €/m² | 3 490 €/m² |
| La Motte-Servolex | 4 km | 3 920 €/m² | 3 530 €/m² |
| La Ravoire | 5 km | 3 910 €/m² | 3 260 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Cognin ?
Sur 24 mois, 31 maisons y ont été vendues, en médiane 350 000 € pour 100 m². La moitié des ventes se situe entre 3 070 € et 3 870 € le m².
Combien coûte un appartement à Cognin ?
138 appartements y ont été vendus, en médiane 186 000 € pour 66 m², soit 2 750 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Cognin, la moitié des ventes s'écarte de plus de 12 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.