Prix immobilier › Savoie › Montmélian
Prix immobilier à Montmélian (73)
54 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les appartements, 2 290 €/m², 40 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | Peu de ventes | 2 290 €/m² |
| Prix habituels au m² | — | 1 960 € à 2 830 € |
| Surface médiane | — | 72 m² |
| Prix médian de vente | — | 157 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 3 | 51 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 2 040 €/m² |
| 2022 | 2 230 €/m² |
| 2023 | 2 460 €/m² |
| 2024 | 2 350 €/m² |
| 2025 | 2 160 €/m² |
Tendance des appartements entre 2024 et 2025 : −8 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
Estimer votre bien à Montmélian
Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Porte-de-Savoie | 4 km | 3 730 €/m² | — |
| Saint-Jeoire-Prieuré | 6 km | — | 3 920 €/m² |
| Valgelon-La Rochette | 7 km | 2 710 €/m² | 1 990 €/m² |
| Challes-les-Eaux | 8 km | 4 040 €/m² | 3 610 €/m² |
| Saint-Baldoph | 9 km | 4 060 €/m² | — |
| La Ravoire | 10 km | 3 910 €/m² | 3 260 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Montmélian ?
51 appartements y ont été vendus, en médiane 157 000 € pour 72 m², soit 2 290 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Montmélian, la moitié des ventes s'écarte de plus de 18 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.