Prix immobilier › Seine-et-Marne › Annet-sur-Marne
Prix immobilier à Annet-sur-Marne (77)
78 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 420 €/m², 18 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 4 000 €/m², 23 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 420 €/m² | 4 000 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 020 € à 3 900 € | 3 430 € à 4 360 € |
| Surface médiane | 114 m² | 43 m² |
| Prix médian de vente | 368 000 € | 172 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 58 | 20 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 560 €/m² |
| 2022 | 3 730 €/m² |
| 2024 | 3 500 €/m² |
| 2025 | 3 320 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −5 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Claye-Souilly | 3 km | 3 380 €/m² | 3 850 €/m² |
| Thorigny-sur-Marne | 4 km | 3 630 €/m² | 3 370 €/m² |
| Pomponne | 5 km | 3 660 €/m² | 3 840 €/m² |
| Lagny-sur-Marne | 5 km | 3 920 €/m² | 3 810 €/m² |
| Chessy | 7 km | 4 360 €/m² | 4 760 €/m² |
| Coupvray | 7 km | 3 470 €/m² | 4 290 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Annet-sur-Marne ?
Sur 24 mois, 58 maisons y ont été vendues, en médiane 368 000 € pour 114 m². La moitié des ventes se situe entre 3 020 € et 3 900 € le m².
Combien coûte un appartement à Annet-sur-Marne ?
20 appartements y ont été vendus, en médiane 172 000 € pour 43 m², soit 4 000 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Annet-sur-Marne, la moitié des ventes s'écarte de plus de 13 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.