Prix immobilier › Seine-et-Marne › Montévrain
Prix immobilier à Montévrain (77)
389 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 4 120 €/m², 43 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 4 540 €/m², 39 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 120 €/m² | 4 540 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 600 € à 4 750 € | 4 120 € à 5 000 € |
| Surface médiane | 106 m² | 47 m² |
| Prix médian de vente | 445 000 € | 212 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 84 | 305 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 4 230 €/m² | 4 410 €/m² |
| 2022 | 4 600 €/m² | 4 690 €/m² |
| 2023 | 4 390 €/m² | 4 680 €/m² |
| 2024 | 3 910 €/m² | 4 520 €/m² |
| 2025 | 4 330 €/m² | 4 560 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +11 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +1 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
Estimer votre bien à Montévrain
Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Chessy | 1 km | 4 360 €/m² | 4 760 €/m² |
| Chanteloup-en-Brie | 2 km | 3 890 €/m² | 4 120 €/m² |
| Serris | 2 km | 4 380 €/m² | 4 790 €/m² |
| Coupvray | 4 km | 3 470 €/m² | 4 290 €/m² |
| Magny-le-Hongre | 4 km | 4 680 €/m² | 4 750 €/m² |
| Lagny-sur-Marne | 4 km | 3 920 €/m² | 3 810 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Montévrain ?
Sur 24 mois, 84 maisons y ont été vendues, en médiane 445 000 € pour 106 m². La moitié des ventes se situe entre 3 600 € et 4 750 € le m².
Combien coûte un appartement à Montévrain ?
305 appartements y ont été vendus, en médiane 212 000 € pour 47 m², soit 4 540 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Montévrain, la moitié des ventes s'écarte de plus de 14 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.