Prix immobilier › Seine-Maritime › Le Mesnil-Esnard
Prix immobilier à Le Mesnil-Esnard (76)
194 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 700 €/m², 29 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 780 €/m², 25 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 700 €/m² | 2 780 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 360 € à 3 050 € | 2 450 € à 3 210 € |
| Surface médiane | 104 m² | 52 m² |
| Prix médian de vente | 280 000 € | 149 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 136 | 58 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 610 €/m² | 2 900 €/m² |
| 2022 | 2 870 €/m² | 2 860 €/m² |
| 2023 | 2 820 €/m² | 2 890 €/m² |
| 2024 | 2 680 €/m² | 2 830 €/m² |
| 2025 | 2 700 €/m² | 2 690 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +1 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −5 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Bonsecours | 2 km | 2 750 €/m² | 2 170 €/m² |
| Amfreville-la-Mi-Voie | 2 km | 2 170 €/m² | 1 990 €/m² |
| Saint-Léger-du-Bourg-Denis | 2 km | 2 320 €/m² | — |
| Franqueville-Saint-Pierre | 3 km | 2 750 €/m² | 3 100 €/m² |
| Darnétal | 3 km | 2 170 €/m² | 2 060 €/m² |
| Sotteville-lès-Rouen | 4 km | 2 130 €/m² | 1 640 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Le Mesnil-Esnard ?
Sur 24 mois, 136 maisons y ont été vendues, en médiane 280 000 € pour 104 m². La moitié des ventes se situe entre 2 360 € et 3 050 € le m².
Combien coûte un appartement à Le Mesnil-Esnard ?
58 appartements y ont été vendus, en médiane 149 000 € pour 52 m², soit 2 780 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Le Mesnil-Esnard, la moitié des ventes s'écarte de plus de 13 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.