Prix immobilier › Seine-Maritime › Darnétal
Prix immobilier à Darnétal (76)
228 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 170 €/m², 4 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 060 €/m², 8 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 170 €/m² | 2 060 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 670 € à 2 530 € | 1 890 € à 2 290 € |
| Surface médiane | 77 m² | 42 m² |
| Prix médian de vente | 160 000 € | 68 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 109 | 119 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 050 €/m² | 2 040 €/m² |
| 2022 | 2 020 €/m² | 2 280 €/m² |
| 2023 | 2 040 €/m² | 2 140 €/m² |
| 2024 | 2 020 €/m² | 2 000 €/m² |
| 2025 | 2 340 €/m² | 2 150 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +16 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +8 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Saint-Léger-du-Bourg-Denis | 1 km | 2 320 €/m² | — |
| Bonsecours | 2 km | 2 750 €/m² | 2 170 €/m² |
| Bihorel | 3 km | 2 880 €/m² | 1 620 €/m² |
| Le Mesnil-Esnard | 3 km | 2 700 €/m² | 2 780 €/m² |
| Rouen | 4 km | 2 770 €/m² | 2 680 €/m² |
| Bois-Guillaume | 4 km | 3 290 €/m² | 2 620 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Darnétal ?
Sur 24 mois, 109 maisons y ont été vendues, en médiane 160 000 € pour 77 m². La moitié des ventes se situe entre 1 670 € et 2 530 € le m².
Combien coûte un appartement à Darnétal ?
119 appartements y ont été vendus, en médiane 68 000 € pour 42 m², soit 2 060 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Darnétal, la moitié des ventes s'écarte de plus de 20 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.